1 Allée des Craponne, 13350 Charleval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Craponne, affiche un prix moyen de 2 194 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1855,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée des Craponne, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Charleval.
1 niveau - 1 logement - 900 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Craponne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Craponne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Craponne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Craponne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Craponne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Craponne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Craponne dans son marché local
Prix du 1 Allée des Craponne par rapport à la voie
Sur Allée des Craponne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 1 Allée des Craponne se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Craponne par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Craponne se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Charleval et -49.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 1 Allée des Craponne à Charleval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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