4 Avenue du 8 Mai 1945, 13350 Charleval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
45 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue du 8 Mai 1945, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Charleval.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 4 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 4 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Charleval et -18.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 000 € au 4 Avenue du 8 Mai 1945 à Charleval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 475 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.
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