16 Avenue Gaston Roux, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Gaston Roux, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 19.52 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 16 Avenue Gaston Roux, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Charleval.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 135 mètres
Ventes au 16 Avenue Gaston Roux
Une vente a été recensée au 16 Avenue Gaston Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Gaston Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Gaston Roux, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Gaston Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Gaston Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Gaston Roux dans son marché local
Prix du 16 Avenue Gaston Roux par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 16 Avenue Gaston Roux se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Gaston Roux par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Gaston Roux se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Charleval et -43.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
