Avenue Gaston Roux, 13350 Charleval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gaston Roux, 13350 Charleval, affiche un prix moyen de 2 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gaston Roux dans son marché local
Prix Avenue Gaston Roux par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gaston Roux se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Charleval et 42.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gaston Roux à Charleval
Le loyer moyen estimé Avenue Gaston Roux est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Charleval, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleval a baissé de 32.88 % sur 1 an et baissé de 40.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gaston Roux
Les ventes enregistrées Avenue Gaston Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gaston Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 577 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gaston Roux
Adresses Avenue Gaston Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gaston Roux, classées par tranches de numéros.
