34 Avenue Gaston Roux, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Gaston Roux, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°35 et du 3.58 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Avenue Gaston Roux, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charleval.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Gaston Roux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Gaston Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Gaston Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Gaston Roux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Gaston Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Gaston Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Gaston Roux dans son marché local
Prix du 34 Avenue Gaston Roux par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 34 Avenue Gaston Roux se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Gaston Roux par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Gaston Roux se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Charleval et -45.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
