10 Avenue Jean Jaures, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Jean Jaures, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Charleval à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 476 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Jean Jaures, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 10 Avenue Jean Jaures se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jean Jaures par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Jean Jaures se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Charleval et 37.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Jean Jaures à Charleval
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Jean Jaures est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Charleval, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleval a baissé de 32.88 % sur 1 an et baissé de 40.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
