3 Avenue Louis Charmet, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Louis Charmet, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 4.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Avenue Louis Charmet, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Charleval.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Louis Charmet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Louis Charmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Louis Charmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Louis Charmet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Charmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Charmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Louis Charmet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Louis Charmet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Charmet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 3 Avenue Louis Charmet se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Louis Charmet par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Louis Charmet se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Charleval et -33.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
