39 Boulevard de la Durance, 13350 Charleval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard de la Durance, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°37 et de n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Boulevard de la Durance, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Charleval.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard de la Durance
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard de la Durance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard de la Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard de la Durance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard de la Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard de la Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard de la Durance dans son marché local
Prix du 39 Boulevard de la Durance par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Durance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 39 Boulevard de la Durance se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard de la Durance par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard de la Durance se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Charleval et -11.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 100 € au 39 Boulevard de la Durance à Charleval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 828 € en assurant vous-même les visites, ou 2 414 € si le professionnel les prend en charge.
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