21 Boulevard de la Résistance, 13350 Charleval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard de la Résistance, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Charleval.
3 niveaux - 1815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0527 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard de la Résistance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de la Résistance dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de la Résistance par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 21 Boulevard de la Résistance se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de la Résistance par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de la Résistance se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Charleval et -18.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard de la Résistance à Charleval
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard de la Résistance est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleval, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 000 € au 21 Boulevard de la Résistance à Charleval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 475 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.
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