34 bis Boulevard de la Résistance, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Boulevard de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°34 ter et de n°28 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Boulevard de la Résistance, 13350 Charleval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Boulevard de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Boulevard de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Boulevard de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Boulevard de la Résistance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Boulevard de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Boulevard de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Boulevard de la Résistance dans son marché local
Prix du 34 bis Boulevard de la Résistance par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 34 bis Boulevard de la Résistance se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Boulevard de la Résistance par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Boulevard de la Résistance se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Charleval et 31.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Boulevard de la Résistance à Charleval
Le loyer moyen estimé au 34 bis Boulevard de la Résistance est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleval, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleval a baissé de 32.88 % sur 1 an et baissé de 40.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
