6 quater Impasse des Amandiers, 13350 Charleval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 quater Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 ter mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3 bis.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 quater Impasse des Amandiers, 13350 Charleval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 6 quater Impasse des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 quater Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 quater Impasse des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 quater Impasse des Amandiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 quater Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 quater Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 quater Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 6 quater Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 6 quater Impasse des Amandiers se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 quater Impasse des Amandiers par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des appartements atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 quater Impasse des Amandiers se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Charleval et 30.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 quater Impasse des Amandiers à Charleval
Le loyer moyen estimé au 6 quater Impasse des Amandiers est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleval, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleval a baissé de 32.81 % sur 1 an et baissé de 40.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 450 € au 6 quater Impasse des Amandiers à Charleval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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