3 Lotissement l’Espigoulier, 13350 Charleval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 243 €

de 2 354 € à 3 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Lotissement l’Espigoulier, 13350 Charleval, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 4.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Lotissement l’Espigoulier, 13350 Charleval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Charleval.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeux De Boules à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Chante Pie à 634 mètres

Ventes au 3 Lotissement l’Espigoulier

Les 0 ventes au 3 Lotissement l’Espigoulier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Lotissement l’Espigoulier dans son marché local

Prix du 3 Lotissement l’Espigoulier par rapport à la voie

Sur Lotissement l’Espigoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 3 Lotissement l’Espigoulier se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Lotissement l’Espigoulier par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône

À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement l’Espigoulier se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Charleval et -27.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Espigoulier, 13350 Charleval(3,369 €)

Rue des Roses, 13350 Charleval(3,309 €)

Chemin de la Cadenière Nord, 13350 Charleval(3,049 €)

Residence de la Fontaine, 13350 Charleval(3,400 €)

Biens en vente à proximité du 3 Lotissement l’Espigoulier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Lotissement l’Espigoulier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.