14 Place des Alliés, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place des Alliés, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place des Alliés, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Charleval à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 382 mètres
Ventes au 14 Place des Alliés
Une vente a été recensée au 14 Place des Alliés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place des Alliés, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place des Alliés dans son marché local
Prix du 14 Place des Alliés par rapport à la voie
Sur Place des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 14 Place des Alliés se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place des Alliés par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place des Alliés se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Charleval et 42.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place des Alliés à Charleval
Le loyer moyen estimé au 14 Place des Alliés est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Charleval, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleval a baissé de 33.16 % sur 1 an et baissé de 40.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
