4 Residence de la Fontaine, 13350 Charleval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Residence de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Residence de la Fontaine, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Charleval.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadenières à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Residence de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Residence de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Residence de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Residence de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Residence de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 4 Residence de la Fontaine se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence de la Fontaine par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Residence de la Fontaine se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Charleval et -18.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 850 € au 4 Residence de la Fontaine à Charleval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 471 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge.
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