2 Rue du Bel Âge, 13350 Charleval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 004 €

de 2 424 € à 3 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bel Âge, 13350 Charleval, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue du Bel Âge, 13350 Charleval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Charleval.
1 niveau - 12 logements - 527 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeux De Boules à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Chante Pie à 337 mètres

Ventes au 2 Rue du Bel Âge

Les 0 ventes au 2 Rue du Bel Âge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bel Âge dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bel Âge par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Âge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 2 Rue du Bel Âge se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bel Âge par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône

À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel Âge se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Charleval et -32.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aires, 13350 Charleval(2,556 €)

Boulevard de la Durance, 13350 Charleval(3,152 €)

Rue Sainte Thérèse, 13350 Charleval(2,555 €)

Rue Mistral, 13350 Charleval(2,949 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bel Âge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bel Âge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.