3 Rue du Canal, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Canal, 13350 Charleval, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 12.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Canal, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Charleval.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 3 Rue du Canal se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Canal par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Canal se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Charleval et -21.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Canal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJYL Immo Charleval
Charleval 13350
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