5 Rue du Canal, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², supérieur de 49.1 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue du Canal, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Charleval.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 489 mètres
Ventes au 5 Rue du Canal
Les 2 ventes au 5 Rue du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 5 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 5 Rue du Canal se situe 69.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Canal par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Canal se situe 77.8 % au-dessus de la moyenne de Charleval et 23.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 250 € au 5 Rue du Canal à Charleval, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 756 € en assurant vous-même les visites, ou 3 378 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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