5 bis Rue du Canal, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Canal, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et du 33.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 bis Rue du Canal, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Charleval.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Canal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Canal dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 5 bis Rue du Canal se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Canal par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Canal se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Charleval et -19.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
