2 Rue du lavoir, 13350 Charleval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 576 €

de 2 286 € à 3 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du lavoir, 13350 Charleval, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du lavoir, 13350 Charleval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Charleval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 456 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeux De Boules à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Chante Pie à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du lavoir(2 577€)

6 Rue du lavoir(2 572€)

1 Rue du lavoir(2 578€)

40 Avenue Gaston Roux(2 582€)

65 Avenue Gaston Roux(2 575€)

38 Avenue Gaston Roux(2 575€)

27 Rue Saint Joseph(2 581€)

Prix du 2 Rue du lavoir dans son marché local

Prix du 2 Rue du lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 2 Rue du lavoir se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du lavoir par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône

À Charleval, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du lavoir se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Charleval et 27.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleval baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gaston Roux, 13350 Charleval(2,632 €)

Place des Alliés, 13350 Charleval(2,578 €)

Rue Jean Monnet, 13350 Charleval(2,580 €)

Rue Saint Joseph, 13350 Charleval(2,627 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.