44 Rue Tuilerie, 13350 Charleval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Tuilerie, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Tuilerie, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charleval.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Tuilerie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Tuilerie dans son marché local
Prix du 44 Rue Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 44 Rue Tuilerie se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Tuilerie par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Tuilerie se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Charleval et -52.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au 44 Rue Tuilerie à Charleval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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