2 Allée Paul Cézanne, 13790 Châteauneuf-le-Rouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Allée Paul Cézanne, 13790 Châteauneuf-le-Rouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Châteauneuf-le-Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsène Sari à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sainte-Victoire à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Victoire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Paul Cézanne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 2 Allée Paul Cézanne se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Paul Cézanne par rapport à Châteauneuf-le-Rouge et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-le-Rouge, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Paul Cézanne se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-le-Rouge et 21.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-le-Rouge a augmenté de 16.8 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 036 €/m² au premier semestre 2020 à 6 518 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
