2 Avenue Frédéric Mistral, 13790 Châteauneuf-le-Rouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Frédéric Mistral, 13790 Châteauneuf-le-Rouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Châteauneuf-le-Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsène Sari à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sainte-Victoire à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Victoire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Frédéric Mistral, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 2 Avenue Frédéric Mistral se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Châteauneuf-le-Rouge et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-le-Rouge, le prix moyen des maisons atteint 5 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Frédéric Mistral se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-le-Rouge et 3.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-le-Rouge a augmenté de 16.95 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 036 €/m² au premier semestre 2020 à 6 518 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 500 € au 2 Avenue Frédéric Mistral à Châteauneuf-le-Rouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 638 € en assurant vous-même les visites, ou 2 819 € si le professionnel les prend en charge.
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