14 Place Auguste Baret, 13790 Châteauneuf-le-Rouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Place Auguste Baret, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Auguste Baret, 13790 Châteauneuf-le-Rouge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châteauneuf-le-Rouge.
- 616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sainte-Victoire à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Victoire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Auguste Baret
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Auguste Baret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Auguste Baret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Auguste Baret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Auguste Baret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Auguste Baret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Auguste Baret dans son marché local
Prix du 14 Place Auguste Baret par rapport à la voie
Sur Place Auguste Baret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 14 Place Auguste Baret se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Auguste Baret par rapport à Châteauneuf-le-Rouge et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-le-Rouge, le prix moyen des appartements atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Auguste Baret se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-le-Rouge et 16.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Auguste Baret à Châteauneuf-le-Rouge
Le loyer moyen estimé au 14 Place Auguste Baret est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-le-Rouge, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-le-Rouge a baissé de 21.83 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 431 €/m² au premier semestre 2025.
