4 Place Auguste Baret, 13790 Châteauneuf-le-Rouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Auguste Baret, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Auguste Baret, 13790 Châteauneuf-le-Rouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Châteauneuf-le-Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 335 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sainte-Victoire à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Victoire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Auguste Baret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Auguste Baret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Auguste Baret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Auguste Baret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Auguste Baret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Auguste Baret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Auguste Baret dans son marché local
Prix du 4 Place Auguste Baret par rapport à la voie
Sur Place Auguste Baret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 4 Place Auguste Baret se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Auguste Baret par rapport à Châteauneuf-le-Rouge et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-le-Rouge, le prix moyen des appartements atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Auguste Baret se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-le-Rouge et 16.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Auguste Baret à Châteauneuf-le-Rouge
Le loyer moyen estimé au 4 Place Auguste Baret est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-le-Rouge, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-le-Rouge a baissé de 21.83 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 431 €/m² au premier semestre 2025.
