Rue du thym, 13790 Châteauneuf-le-Rouge

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 203 €

de 3 627 € à 5 698 €

Maison

Prix moyen au m²

5 183 €

de 4 410 € à 5 960 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue du thym, 13790 Châteauneuf-le-Rouge, affiche un prix moyen de 4 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du thym

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Biens en venteà Châteauneuf-le-Rouge

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €

17 € – 23 €

Rentabilité indicative

5.79 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue du thym dans son marché local

Prix Rue du thym par rapport à Châteauneuf-le-Rouge et à Bouches-du-Rhône

À Châteauneuf-le-Rouge, le prix moyen des appartements atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du thym se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-le-Rouge et 18.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du thym à Châteauneuf-le-Rouge

Le loyer moyen estimé Rue du thym est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-le-Rouge, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-le-Rouge a baissé de 21.77 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 431 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue chante pleure, 13790 Châteauneuf-le-Rouge(4,237 €)

Route de Fuveau, 13790 Châteauneuf-le-Rouge(4,338 €)

Ventes DVF Rue du thym

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du thym témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

5 février 2020

515 550 €(4 296 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

351 Rue du thym, 13790 Châteauneuf-le-Rouge

Cadre de vie et proximité Rue du thym

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Sainte-Victoire à 384 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Victoire à 352 mètres

Rues à proximité :

Rue chante pleure

Route de Fuveau

Le parc immobilier Rue du thym

Rue du thym est située dans le quartier Châteauneuf-le-Rouge. Elle compte 2331 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du thym

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du thym, classées par tranches de numéros.

30 Rue du thym, 13790 Châteauneuf-le-Rouge

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Pour un prix net vendeur de 210 150 € au Rue du thym à Châteauneuf-le-Rouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 254 € en assurant vous-même les visites, ou 2 627 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 508 € (5 %)