1 Traverse des commerces, 13790 Châteauneuf-le-Rouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse des commerces, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse des commerces, 13790 Châteauneuf-le-Rouge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châteauneuf-le-Rouge.
- 616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sainte-Victoire à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Victoire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse des commerces
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse des commerces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse des commerces
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Traverse des commerces. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des commerces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des commerces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse des commerces dans son marché local
Prix du 1 Traverse des commerces par rapport à la voie
Sur Traverse des commerces, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 1 Traverse des commerces se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse des commerces par rapport à Châteauneuf-le-Rouge et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-le-Rouge, le prix moyen des appartements atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse des commerces se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-le-Rouge et 16.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse des commerces à Châteauneuf-le-Rouge
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse des commerces est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-le-Rouge, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-le-Rouge a baissé de 21.83 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 431 €/m² au premier semestre 2025.
