Avenue des Anciens Combattants, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Anciens Combattants, 13220 Châteauneuf-les-Martigues, affiche un prix moyen de 4 029 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix Avenue des Anciens Combattants par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Anciens Combattants se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 12.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Anciens Combattants à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé Avenue des Anciens Combattants est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Anciens Combattants
Les ventes enregistrées Avenue des Anciens Combattants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Anciens Combattants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Neuve Collège à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 685 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 1459 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Anciens Combattants
Adresses Avenue des Anciens Combattants
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Anciens Combattants, classées par tranches de numéros.
