28 Avenue des Anciens Combattants, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°30 et de n°26 c.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 28 Avenue des Anciens Combattants, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Plaine Sud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Neuve Collège à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 659 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1170 mètres
Ventes au 28 Avenue des Anciens Combattants
Une vente a été recensée au 28 Avenue des Anciens Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Anciens Combattants, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 28 Avenue des Anciens Combattants se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Anciens Combattants par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Anciens Combattants se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -8.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
