18 Avenue du 4 Septembre, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Avenue du 4 Septembre, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plaine Sud à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Obélisque à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 747 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 203 mètres
Ventes au 18 Avenue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 18 Avenue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du 4 Septembre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 18 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 18 Avenue du 4 Septembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du 4 Septembre par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du 4 Septembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
