17 Avenue du General de Gaulle, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue du General de Gaulle, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Plaine Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 876 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0216 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Montcalm à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 554 mètres
- - Ecole primaire privée HC couleurs d'avenir à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 17 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 17 Avenue du General de Gaulle se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du General de Gaulle par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du General de Gaulle se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 7.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue du General de Gaulle à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue du General de Gaulle est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
