Rue du Roussillon, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Roussillon, 13220 Châteauneuf-les-Martigues, affiche un prix moyen de 3 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Roussillon dans son marché local
Prix Rue du Roussillon par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Roussillon se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 9.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Roussillon à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé Rue du Roussillon est de 20 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Roussillon
Les ventes enregistrées Rue du Roussillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Roussillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Montcalm à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 1946 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 413 mètres
- - Ecole primaire privée HC couleurs d'avenir à 658 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Roussillon
Adresses Rue du Roussillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Roussillon, classées par tranches de numéros.
