11 Avenue du Marechal Leclerc, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Avenue du Marechal Leclerc, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Plaine Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Neuve Collège à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 212 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Marechal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 11 Avenue du Marechal Leclerc se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Marechal Leclerc se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -2.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
