11 Avenue du Marechal Leclerc, 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 358 €

de 3 390 € à 5 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue du Marechal Leclerc, 13220 Châteauneuf-les-Martigues, affiche un prix moyen de 4 358 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 11 Avenue du Marechal Leclerc, 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Plaine Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bastide Neuve Collège à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Amandeirets à 212 mètres
- ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 865 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 739 mètres

Ventes au 11 Avenue du Marechal Leclerc

Les 0 ventes au 11 Avenue du Marechal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 11 Avenue du Marechal Leclerc se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Marechal Leclerc se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bastide Neuve, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(4,398 €)

Lotissement le Bosquet, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,771 €)

Rue Alexandre Dumas, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(4,222 €)

Impasse du 14 Juillet, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(4,529 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Marechal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.