7 Avenue du Marechal Leclerc, 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 242 € à 4 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du Marechal Leclerc, 13220 Châteauneuf-les-Martigues, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 22.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Avenue du Marechal Leclerc, 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Plaine Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 328 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amandeirets Collège à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Amandeirets à 83 mètres
- ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 798 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 586 mètres

Ventes au 7 Avenue du Marechal Leclerc

Les 0 ventes au 7 Avenue du Marechal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 7 Avenue du Marechal Leclerc se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Marechal Leclerc se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 11.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bastide Neuve, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,908 €)

Lotissement le Bosquet, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,273 €)

Rue Alexandre Dumas, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,208 €)

Impasse du 14 Juillet, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,888 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Marechal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.