39 Avenue Emile Cotte, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Emile Cotte, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°37 et du 6.12 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 39 Avenue Emile Cotte, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Bérarde.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 350 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 163 mètres
Ventes au 39 Avenue Emile Cotte
Une vente a été recensée au 39 Avenue Emile Cotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Emile Cotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Emile Cotte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Emile Cotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Emile Cotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Emile Cotte dans son marché local
Prix du 39 Avenue Emile Cotte par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 39 Avenue Emile Cotte se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Emile Cotte par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Emile Cotte se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -14.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
