Avenue Emile Cotte, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emile Cotte, 13220 Châteauneuf-les-Martigues, affiche un prix moyen de 2 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Cotte dans son marché local
Prix Avenue Emile Cotte par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Cotte se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 28.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Cotte à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Cotte est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Cotte
Les ventes enregistrées Avenue Emile Cotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Cotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 4320 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 915 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Cotte
Adresses Avenue Emile Cotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Cotte, classées par tranches de numéros.
