40 a Avenue Emile Cotte, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Avenue Emile Cotte, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 a Avenue Emile Cotte, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Bérarde.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 573 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a Avenue Emile Cotte
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Avenue Emile Cotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Avenue Emile Cotte dans son marché local
Prix du 40 a Avenue Emile Cotte par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 40 a Avenue Emile Cotte se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Avenue Emile Cotte par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Avenue Emile Cotte se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -21.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
