45 Avenue Emile Cotte, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Emile Cotte, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°47 et du 4.38 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 45 Avenue Emile Cotte, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Bérarde.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 307 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Emile Cotte
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Emile Cotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Emile Cotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Emile Cotte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Emile Cotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Emile Cotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Emile Cotte dans son marché local
Prix du 45 Avenue Emile Cotte par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 45 Avenue Emile Cotte se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Emile Cotte par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Emile Cotte se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -12.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
