17 Avenue Pierre Auguste Renoir, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Pierre Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Pierre Auguste Renoir, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Plaine Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 64 parkings - 855 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Félibres à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 508 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 811 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSER à 722 mètres
Ventes au 17 Avenue Pierre Auguste Renoir
Les 12 ventes au 17 Avenue Pierre Auguste Renoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Pierre Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Pierre Auguste Renoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pierre Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pierre Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Pierre Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 17 Avenue Pierre Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 17 Avenue Pierre Auguste Renoir se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Pierre Auguste Renoir par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Pierre Auguste Renoir se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 27.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Pierre Auguste Renoir à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Pierre Auguste Renoir est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
