2 Avenue Pierre Auguste Renoir, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°6 et de n°17.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Pierre Auguste Renoir, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Plaine Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 834 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0363 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Neuve Collège à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 607 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 1049 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSER à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 2 Avenue Pierre Auguste Renoir se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Auguste Renoir par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre Auguste Renoir se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 26.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Pierre Auguste Renoir à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Pierre Auguste Renoir est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
