5 Boulevard Germain Clairin, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Germain Clairin, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Germain Clairin, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Plaine Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 413 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Obélisque à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 708 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Germain Clairin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Germain Clairin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Germain Clairin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Germain Clairin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Germain Clairin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Germain Clairin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Germain Clairin dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Germain Clairin par rapport à la voie
Sur Boulevard Germain Clairin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 5 Boulevard Germain Clairin se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Germain Clairin par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Germain Clairin se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 5.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Germain Clairin à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Germain Clairin est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
