9 Boulevard les Arbousiers, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard les Arbousiers, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard les Arbousiers, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Plaine Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 1636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vallon à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 389 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 701 mètres
Ventes au 9 Boulevard les Arbousiers
Une vente a été recensée au 9 Boulevard les Arbousiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard les Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard les Arbousiers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard les Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard les Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard les Arbousiers dans son marché local
Prix du 9 Boulevard les Arbousiers par rapport à la voie
Sur Boulevard les Arbousiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 9 Boulevard les Arbousiers se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard les Arbousiers par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard les Arbousiers se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 1.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard les Arbousiers à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard les Arbousiers est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
