Impasse des Néfliers, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Néfliers, 13220 Châteauneuf-les-Martigues, affiche un prix moyen de 3 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Néfliers dans son marché local
Prix Impasse des Néfliers par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Néfliers se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 3.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Néfliers à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé Impasse des Néfliers est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse des Néfliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vallon à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 1796 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 447 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 810 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Néfliers
Adresses Impasse des Néfliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Néfliers, classées par tranches de numéros.
