23 a Boulevard Marcel Pagnol, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Boulevard Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°23 b et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 a Boulevard Marcel Pagnol, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Plaine Est.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Neuve Collège à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 202 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Boulevard Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Boulevard Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Boulevard Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Boulevard Marcel Pagnol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Boulevard Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Boulevard Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Boulevard Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 23 a Boulevard Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 23 a Boulevard Marcel Pagnol se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Boulevard Marcel Pagnol par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Boulevard Marcel Pagnol se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -0.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
