3 Chemin des Amandeirets, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Amandeirets, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°7 et du 0.32 % à celui du n°3 f.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Amandeirets, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Plaine Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 502 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Neuve Collège à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 506 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Amandeirets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Amandeirets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Amandeirets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Amandeirets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Amandeirets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Amandeirets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Amandeirets dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Amandeirets par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandeirets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 3 Chemin des Amandeirets se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Amandeirets par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Amandeirets se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 13.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Amandeirets à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Amandeirets est de 20.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
