7 Impasse Beaumont, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Beaumont, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Beaumont, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Plaine Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 1541 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Neuve Collège à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 520 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 1069 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MIREILLE FERAUD FOESSER à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Beaumont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Beaumont dans son marché local
Prix du 7 Impasse Beaumont par rapport à la voie
Sur Impasse Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 7 Impasse Beaumont se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Beaumont par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Beaumont se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 24.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Beaumont à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Beaumont est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
