9 Impasse de l’Etang, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l’Etang, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Impasse de l’Etang, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Plaine Sud.
1 niveau - 3 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Obélisque à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 772 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de l’Etang, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l’Etang dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l’Etang par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 9 Impasse de l’Etang se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l’Etang par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l’Etang se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -30.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
