6 Impasse de la Source, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Source, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de la Source, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Plaine Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 937 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 377 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Source, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Source dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Source par rapport à la voie
Sur Impasse de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 6 Impasse de la Source se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Source par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la Source se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 3.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de la Source à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de la Source est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
