Rue du Garangeol, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Garangeol, 13220 Châteauneuf-les-Martigues, affiche un prix moyen de 2 843 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Garangeol dans son marché local
Prix Rue du Garangeol par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Garangeol se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 20.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Garangeol à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé Rue du Garangeol est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Garangeol
Les ventes enregistrées Rue du Garangeol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Garangeol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 354 mètres
- - Ecole élementaire publique Roger Salengro à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Garangeol
Adresses Rue du Garangeol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Garangeol, classées par tranches de numéros.
