2 Impasse des Garances, 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 176 €

de 3 568 € à 5 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Garances, 13220 Châteauneuf-les-Martigues, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse des Garances, 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plaine Est.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Amandeirets à 663 mètres
- ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 287 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 444 mètres

Ventes au 2 Impasse des Garances

Les 0 ventes au 2 Impasse des Garances constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Garances dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Garances par rapport à la voie

Sur Impasse des Garances, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 2 Impasse des Garances se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Garances par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Garances se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -6.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Cecile, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,623 €)

Rue des Mimosas, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(4,066 €)

Boulevard Armand Audibert, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,778 €)

Impasse de l'Afférage, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(4,074 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Garances

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Garances apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.