8 Impasse des Garances, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Garances, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Impasse des Garances, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plaine Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 628 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MIREILLE FERAUD FOESSER à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Garances
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Garances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Garances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Garances, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Garances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Garances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Garances dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Garances par rapport à la voie
Sur Impasse des Garances, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 8 Impasse des Garances se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Garances par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Garances se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -6.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
